A cidade de Marília ganhará neste ano um novo bairro planejado: o Residencial Vida Nova Maracá, que será construído pelo Grupo Pacaembu, em parceria com a Caixa Econômica Federal e Prefeitura de Marília, por meio da Emdurb (Empresa de Desenvolvimento Urbano e Habitacional de Marília). O lançamento do empreendimento foi feito ontem pelo prefeito Vinícius Camarinha e autoridades da Superintendência Regional da Caixa na sede da prefeitura.
O investimento total desse empreendimento será de R$ 130 milhões, gerando cerca de 600 empregos diretos e 2.500 indiretos na região, tornando-se um grande potencial de desenvolvimento econômico do município.
O novo bairro contará com 1.371 casas destinadas às famílias com renda mensal familiar comprovada a partir de R$ 1.600,00 e faz parte da faixa 2 do programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal. O valor do imóvel será a partir de R$ 94.990,00 com subsídio de até R$ 17.960,00 e possibilidade de financiamento em até 360 meses, mas é preciso ter o nome limpo, sem restrições de crédito no SPC e no Serasa. As famílias podem utilizar recursos do FGTS.
O atendimento das famílias interessadas em adquirir um imóvel será de 30 de janeiro a 6 de fevereiro, das 8h às 17h, no Espaço Cultural de Marília (Av. Sampaio Vidal, s/n - em frente aos Correios) para realizar o cadastro.
Os documentos exigidos são: documentos originais RG, CPF, comprovante de residência (conta de energia ou água), comprovante de estado civil, Carteira de Trabalho e o último holerite. Profissionais liberais, autônomos e empresários devem apresentar uma cópia do Imposto de Renda (IR) de 2014 com o protocolo de entrega à Receita Federal ou dos extratos bancários dos últimos três meses.
O Residencial Vida Nova Maracá será construído na zona norte da cidade próximo ao Distrito Industrial e do Marília Shopping, Walmart, McDonald"s e hipermercado Atacadão. A área total do empreendimento é de 661.301,00 m2; e o acesso será feito pela avenida República. Está previsto no plano viário do município a construção de uma avenida marginal e também a readequação do dispositivo de acesso ao bairro de Padre Nóbrega e a implantação de uma passarela para pedestres sobre a SP-294, oferecendo mais opções de acesso ao novo bairro.
Com um conceito urbanístico de bairro planejado, contemplará áreas comerciais e de serviço, espaços comuns para lazer e integração com áreas verdes, como forma de oferecer maior qualidade de vida aos moradores. O empreendimento contará com infraestrutura completa com rede de abastecimento de água potável, rede coletora de esgoto sanitário, galeria de águas pluviais, pavimentação asfáltica, guias, sarjetas, paisagismo, passeio público, rede de energia elétrica/iluminação pública e acessibilidade atendendo a Norma ABNT 9050.
Cada terreno do residencial terá em média 166 m2; cada. As casas medirão 45,47 m2 de área construída, com sala, banheiro e cozinha com azulejo, dois dormitórios, laje, pisos cerâmicos em todos os ambientes e área de serviço coberta, totalizando 62.339,37 m2 de área construída em todo o empreendimento.
Para segurança dos moradores, o residencial será entregue totalmente legalizado, com os imóveis registrados e certificado de garantia, além da construção averbada.
